Descripción

Esta finca cafetalera de 103.98 hectáreas, con título de propiedad, se encuentra a la venta en El Cascajal, La Pintada, Coclé. Ofrece producción consolidada de café Robusta, infraestructura agrícola, alojamiento para el personal y una residencia de estilo campestre en una zona agrícola tradicional del centro de Panamá. La propiedad consta de tres fincas con título de propiedad que suman 1,039,778.98 m². De esta superficie, aproximadamente 64 hectáreas están plantadas con café Robusta, mientras que unas 39.98 hectáreas permanecen disponibles para plantaciones adicionales, conservación, caminos internos o planificación agrícola futura. Según el informe de tasación, la finca cuenta con 127,500 cafetos, incluyendo 97,800 plantas activas y un vivero con 7,000 plantas jóvenes. La finca incluye un área de procesamiento de café para despulpado y lavado, dormitorios para el personal, espacio de almacenamiento, áreas de trabajo de cemento, aceras, una casa dormitorio de madera, un tanque séptico y un sistema de tanque de agua. Estas mejoras le otorgan a la propiedad una base más sólida para el uso agrícola continuo que un terreno sin cultivar. La propiedad también incluye una residencia de estilo campestre de dos plantas con una superficie aproximada de 104,62 m². La casa cuenta con sala de estar y comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 baños, un portal en la planta baja, un balcón en la planta superior y un portal adicional en la planta superior. Los accesos y servicios incluyen acceso por carretera asfaltada, acueducto por gravedad, servicio telefónico, transporte público cercano y un sistema fotovoltaico con paneles solares para instalaciones eléctricas de 120/240 V. Ubicada en el distrito de La Pintada, la finca disfruta de un entorno rural con escuelas, tiendas, restaurantes, bancos, servicios de salud y otros servicios esenciales en las cercanías.